Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

Universidad Católica Boliviana “San Pablo” Inversiones y financiamiento EMILIO ANDRADE URQUIZO 97 La inversión fija se caracteriza por su materialidad y está sujeta en su mayor parte a la depreciación, es decir, su desvalorización gradual a lo largo de su uso. Este tipo de inversión se recupera mediante el mecanismo de la depreciación. Los ítems que constituyen la inversión fija del proyecto, se detallan en los siguientes puntos.  Terreno Tomando en cuenta como referencia la entrevista con el asesor de venta del nuevo parque industrial latinoamericano sobre el terreno a ser utilizado, informo que el costo del terreno es de $us 43 el metro cuadrado. El terreno a comprar será de 1.750 2 , por lo tanto el precio total del terreno será de $us 75.250.  Construcciones En este punto se consideran las obras civiles y construcción de todas las dependencias necesarias para la planta. La infraestructura existente será adecuada según las especificaciones solicitadas en el capítulo 5 ingeniería del proyecto. En la parte delantera del terreno se construirán las oficinas administrativas que contaran con sus respectivos espacios de parqueo para los funcionarios y para los clientes, la parte trasera del terreno será destinada para el área de producción y almacenes. También se realizará un acondicionamiento de los alrededores para facilitar el tráfico, tanto de los proveedores de la materia prima y de los posibles clientes. En el ambiente trasero del terreno se realizara los acondicionamientos necesarios para que funcionen como almacenamiento de materia prima y de producto terminado. En el área de producción se construirá canales de desagüe que se conectaran al alcantarillado público.