Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

83 3.7. EVALUACIÓN COMPARATIVA Clasificación: Tabla 11. EVALUACIÓN COMPARATIVA Fuente: el autor. 3.8. CONCLUSIÓN El Terreno que cumple con todos los indicadores mencionados es el TERRENO 1, ideal para realizar el proyecto. Consta de 5.300 Mts2, aunque tiene menor área que el terreno 2 y 3, es el elegido gracias a su superficie regular y topografía uniforme, valor razonable, y localización adecuada gracias al entorno de hospitales y centros de salud. Factor Terreno 1 Terreno 2 Terreno 3 1. Localización 90 85 90 2. Dimensiones 90 95 90 3. Relación con el entorno 80 90 85 4. Relación con la ciudad 75 80 80 5. Terreno 95 80 90 6. Impacto Urbano 90 90 80 7. Visuales 85 90 95 8. Estructura Vial 90 85 90 9. Infraestructura y Servicios 95 90 90 10. Topografía 95 90 70 11. Uso de Suelo 90 85 80 12. Equipamiento 95 90 95 13. Conformación Ambiental 85 90 90 14. Valor del Terreno 88,5 80 86,58 01 - 50 No favorable 50 - 80 Regular 80 - 100 Condiciones Excelentes