Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

63 Al no tener una competencia directa el local podría ser en cualquier lugar, no obstante, hay que considerar la competencia indirecta de alguna forma, ya que podrían beneficiarse con la exclusividad del local al momento en que el cliente vaya hasta la zona y de alguna forma quiera cambiar de asistencia de cafetería. Los elementos a considerar primarios son: - Una ubicación comercial para el rubro. - Ubicación que tenga gran accesibilidad en transporte público y transporte particular. - Se requiere de una ubicación en la cual no se tenga problemas ni ningún tipo de inconvenientes con regulaciones de la Alcaldía Municipal. - Local que cuente con todos los servicios básicos. 4.2.1. Micro – Localización Para la determinación del micro – localización se tomaron en cuenta diversos lugares que según una investigación propia son lugares en los cuales cumplen con los requisitos y elementos mencionados en el anterior acápite. Estos lugares fueron seleccionados en base a una investigación de campo propia, analizando las mejores zonas, estos lugares son: - Ubicación 1. Avenida Beni, entre Tercer anillo y Cuarto anillo: Se eligió por la alta afluencia comercial que existe, ya que podría resultar ventajosa por la alta conglomeración de personas en la zona, además, si bien consta de restaurantes de comida rápida o familiar solo existe una cafetería, por otra parte se tiene a estudiantes de universidades, y variedad de condominios en la cercanía. La zona como tal, es una zona perteneciente al segmento de mercado. - Ubicación 2. Avenida Alemana, entre Tercer anillo y Cuarto anillo: La siguiente ubicación se eligió por la alta afluencia comercial que existe, ya que podría resultar ventajosa por la alta conglomeración de personas en la zona, además, esta zona consta de restaurantes de comida rápida o familiar, por otra parte se tiene a estudiantes de