Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

70 Bajo este criterio las oficinas deberían estar cerca del mercado meta por la concurrencia y la accesibilidad, esta concurrencia es más significativa en la Zona Norte de la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra. 5.2.2 Micro localización Para determinar la micro localización se utilizó el método cuantitativo por puntos donde se tomaron las tres localizaciones más conocidas por la población en estudio, las cuales comprende la Zona Norte de la ciudad (Avenidas Cristo Redentor, Beni y Alemana), Zona Sur de la ciudad (Avenida Santos Dumont y San Aurelio) y al Centro de la ciudad. Se le dió más importancia a la accesibilidad, el costo y la capacidad comercial de la Zona. La localización que tuvo la mejor calificación conforme al estudio y a las calificaciones según criterio fue la Zona Norte con un puntaje de 6,79. Tabla 26. Micro Localización Factores de localización Peso (1- 10) Peso % Norte Sur Centro Califi. calificación ponderada Califi calificación ponderada calificación Calific. ponderada Comercialización de la Zona 9 21% 8 1,67 6 1,26 10 2,09 Concurrencia de personas 8 19% 7 1,30 7 1,30 10 1,86 Proximidad a la competencia 7 16% 3 0,49 5 0,81 6 0,98 Costo del terreno 9 21% 7 1,47 6 1,26 1 0,21 Accesibilidad (transporte) 10 23% 8 1,86 8 1,86 4 0,93 T OTAL 43 100% 33 6,79 32 6,49 31 6,07 Fuente: Elaboración Propia